Silap faham isteri bila beli rumah join loan

Ramai orang ingat bila dah letak nama isteri sebagai pemilik bersama dah secure rumah tu dari tuntutan orang lain.

Ya betul, letak nama isteri sebagai pemilik kedua walaupun dia tak sumbang 1 sen pun ia dikira hibah kepada isteri.

Maksudnya hak suami 50% hak isteri 50%

Tapi.. hakikatnya bahagian hak suami tu perlu difaraidkan mengikut hukum faraid yang telah ditetapkan.

▶️ Kalau ikut faraid, isteri akan dapat 1/8 saja.

▶️ Kalau bermadu pula, akan dapat 1/16 je

Rasa-rasa puan, berbaloi tak dengan pengorbanan puan selama ni?

Sebab tu la puan-puan boleh ambik takaful untuk suami dan letakkan puan sebagai penerima hibah. Hibah 100% tu hibah bersyarat yang akan jadi hak milik puan

Bila berlaku situasi yang mana bahagian suami tu perlu difaraidkan dan mak/ayah mertua tuntut bahagian dia, kita tak risau.

Kalau rumah tu RM200,000

50% dah jadi hak isteri

50% lagi akan difaraidkan

So jadilah :

1/6 ayah RM16,666
1/6 mak RM16,666
1/8 isteri RM12,500

See, sikit kan bahagian hak isteri?

Kalau digabungkan hak mak dan ayah mertua tu dah jadi RM33,332.

Persoalannya, mana isteri nak cekau duit untuk bayar bahagian mak dan ayah mertua tadi?

Dah la arwah suami tak buat hibah untuk duit simpanan dlm bank, kwsp, saham, dll. So nak tunggu duit tu difaraidkan lambat

Adik beradik ipar dah dok tanya. Dah dok tekan bila nak bagi hak dan bahagian mak bapak depa untuk rumah tu.

Kalau isteri tu hanya surirumah yang tak ada sumber pendapatan, tambahan kena tekanan macam mana nak selesaikan?

Ni bukannya rekaan semata-mata. Baru ni team saya handle pampasan kematian client bernilai RM140k. Tak sampai 2 minggu dah dengar bunyi-bunyi dari pihak ipar untuk bahagian itu ini.

Dah la baru hilang suami, tengah sedih, nak jaga anak-anak, nak survive tanpa suami.

Ni tambahlah pulak tekanan dari pihak adik beradik dan mak pak mertua. Kesian tau. Saya sedih sangat-sangat bila tau keadaan macam ni.

Sebab tu la saya sarankan kepada kakak, adik, makcik, puan-puan kat luar sana utk duduk sembang dgn suami masing-masing pasal hibah ni

Tanya la suami masing-masing "Abang dah hibahkan kat sayang ke untuk bahagian rumah kita ni?"

Ataupun, tanya suami "abang dah sediakan hibah atas nama sayang tak jika esok abang dh tak ada lagi, syg nk handle semua perkara-perkara yang tak dijangka"

First sekali tengok nama pemilik rumah tu, ada tak letak nama puan-puan sekalian?

Kalau ada, alhamdulillah. Then buat la pengiraan berapa agaknya bahagian 1/6 mak dan ayah mertua.

So, ambil la sebuah polisi takaful untuk bahagian tersebut. Contohnya

Harga rumah RM200,000

50% hak isteri RM100,000
50% hak suami RM100,000

Hak mak & ayah mertua : RM33,332 (1/6 x2)

So isteri ambik polisi bernilai RM100,000 & hibah kat isteri 100%.

Baki dari tu boleh la buat bayar hutang ke apa ke.. benda ni kita plan untuk perkara yang tak terduga macam ni la.

Saya bukannya nak hasut ke buruk sangka. Tapi perkara ni dah banyak terjadi. Cuma nak elakkan puan-puan terkena perkara yang sama. Tu je

Apa yang saya nk highlights kat sini adalah jika isteri tak ada duit nak tebus bahagian mak ayah, kebarangkalian tinggi rumah akan dijual.

Bila jual, hasil jualan akan diberikan kepada mak ayah dll (saya rasa hampa faham)

Apabila rumah telah dijual kat mana lagi nk berteduh?

So peranan takaful kat sini adalah untuk mengelakkan daripada jual rumah tersebut ekoran pihak si isteri tak dapat nak tebus bahagian hak-hak penerima faraid yang lain.

Apabila suami hibahkan pampasan takaful kepada isteri, guna je duit pampasan tu sbg tebus hak bahagian tadi

Sebab tu penting bagi semua isteri-isteri kat luar sana pastikan suami ambik sekurang-kurangnya satu polisi. Faraid ni adalah hukum Allah SWT yang sangat adil dan baik. Ada sebab mak ayah dapat bahagian yang lebih.

Tapi yang jadi masalahnya adalah manusia ni.

Depa memanipulasi hukum dan mengambil kesempatan atas semua ni. Apa yang jadi, kesannya kepada balu yang teranaya.

Kat sini saya nak kongsi beberapa pelan hibah yang boleh digunakan untuk tebus hak bahagian Faraid waris.

Saya sertakan pelan hibah suami ikut umur.

Saya letakkan hibah dari RM100k ke RM500k

Hampa boleh tengok bayaran bulanan (M) dan tahunan (A). Plan ni murah dan sangat mampu milik.

Untuk hibah bahagian rumah ni saya rekomen untuk ambik pendek je. 25 tahun pun dah cukup.

Sebabnya kebanyakan loan rumah orang buat 25-30 tahun. So kalau kita ambik perlindungan untuk cover first 25 years dah kira baik.

Plan hibah ni bukannya burn. Nanti bila matang lepas 25 tahun ada sikit simpanan (dipanggil cash value) yg boleh ambik & guna

Apa-apa pertanyaan boleh dm saya atau WhatsApp di 011-59238789 atau terus klik pada link ni.

Saya sedia berkongsi tentang plan hibah suami kepada isteri. Insyaallah semoga perkongsian ni memberi manfaat kepada semua.

Luthfi

Ada orang silap faham tentang perkongsian saya tentang isu pembahagian harta pusaka dan berkenan dengan faraid. Apa yang saya nak highlights adalah hukum Allah ni dah perfect. Apa yang jadi masalah adalah masyarakat kita. Boleh rujuk entry ni

harakahdaily.net/index.php/rss-…

Contoh kes yang jadi dalam masyarakat adalah seperti dibawah ni "Isteri kena halau dgn ipar duai apabila suami meninggal dunia"

Recommendation saya adalah ambik 1 polisi takaful yg sum cover dia 100% harga rumah, atau 50% harga rumah ataupun minimum 1/6 bahagian mak ayah mertua

Saya dah buat satu cadangan bagi puan-puan diluar sana untuk ambik takaful bagi suami.

Proposal "Hibah bahagian rumah 100% kepada Isteri"

Untuk harga rumah RM100k & RM150k. Polisi ni berdasarkan umur suami puan-puan

Ni pulak proposal untuk rumah yang berharga RM200k & RM250k. Plan ni cover kematian semua punca dan hilang daya Upaya Kekal dan Keseluruhan. Suami kena salah satu daripada ni, isteri akan dpt 100% pampasan bernilai seperti dibawah ni

Plan ni murah sebab cover untuk 25 tahun sahaja. Plan ni plan individu ya. Bukannya untuk rumah. So hanya dapat pampasan jika orang yang dilindungi iaitu suami meninggal atau TPD sahaja dan pampasan akan dpt dlm bentuk tunai.

Menarik tak?